Liputan6.com, Jakarta Mulanya, Kevin Paffrath berambisi untuk mendapatkan lebih dari USD 1 juta setahun dari The Paffrath Organization, bisnis real estate yang dimiliki bersama istri, Lauren, di Ventura California.
Namun seiring berjalannya waktu, ia merambah Youtube dan menemukan peluang baru disana hingga menambah pundi-pundi pasangan ini.
Advertisement
Dilansir dari laman CNBC, Senin (23/11/2020), mereka kemudian mampu mengantongi USD 721.474 pada September 2020.
Seiring saluran YouTube-nya menjadi semakin menguntungkan, Kevin mulai mendedikasikan lebih banyak waktu untuk membuat konten.
Menemukan ceruk di real estate
Meski dirinya adalah jutawan saat ini, Kevin tidak tumbuh dalam keluarga kaya. Orang tuanya pindah ke AS dari Jerman ketika berusia 18 bulan dan bercerai ketika dia berusia enam tahun.
Sementara Lauren, tumbuh di dunia real estate, menyaksikan orang tuanya menjual rumah dan mengelola properti. Seperti ibunya, dia mulai mengelola properti secara profesional pada usia 18 tahun.
Pasangan itu bertemu di sekolah menengah saat dalam perjalanan ke Paris. Ketika Kevin mencoba memulai karir real estate sebagai mahasiswa.
Dia tidak berpikir ada orang yang mau membeli rumah dari seorang anak berusia 19 tahun tanpa pengalaman. Solusinya, Kevin dan Lauren akan membeli rumah, memperbaikinya, dan membuktikan keahlian mereka.
“Kami akhirnya menemukan tempat penyimpanan barang bekas yang disita,” kata Kevin tentang rumah pertama yang mereka beli pada tahun 2012 seharga USD 305 ribu.
“Kami masing-masing hanya memiliki hampir USD 8.000 untuk memperbaiki tempat ini. Tidak ada dapur, kamar mandi tidak ada, toilet tidak ada. Itu adalah bencana,” sambung dia.
Dan ketika keluarga Paffrath menunjukkan rumah yang telah mereka perbaiki kepada calon klien, mereka menyadari jalan yang ingin mereka ambil dalam real estate, yakni membeli rumah kumuh, merenovasi dan menyewakannya.
“Kami agak ketagihan dengan gagasan untuk memiliki rumah dan merenovasi mereka, dan terutama dengan cara yang hemat biaya,” kata Lauren.
"Kami ketagihan dengan gagasan memiliki rumah dan merenovasi rumah, dan terutama dengan cara yang hemat biaya," lanjut dia.
Selama beberapa tahun berikutnya, mereka terus membeli, merenovasi, dan menyewakan properti. Sementara Kevin menyelesaikan gelarnya di UCLA pada tahun 2014.
Saat ini, mereka memiliki 22 properti di California Selatan: 20 persewaan, satu di escrow dan rumah tempat mereka tinggal. Sembilan sedang direnovasi.
Sebagai manajer properti untuk Organisasi Paffrath, Lauren membuat semua keputusan desain dan mengkoordinasikan renovasi dengan kontraktor.
Dia mengambil gaji USD 245 ribu dari bisnisnya. Sementara Kevin mengambil USD 100 ribu plus komisi untuk rumah yang dia beli.
Saksikan video di bawah ini:
Memulai di YouTube
Ketika Kevin pertama kali meluncurkan saluran YouTube-nya, dia kebanyakan berbagi video tentang, “Semua hal yang saya lakukan untuk membantu mencegah orang melakukan kesalahan bodoh yang sama seperti yang telah saya lakukan," katanya.
Tetapi ketika dia mulai mendapat perhatian pengguna youtube, dia memperluas konten untuk memasukkan nasihat investasi dan berita pasar.
Dia juga meningkatkan jumlah video yang dia buat dari satu per minggu menjadi beberapa per hari dan menghasilkan uang dari saluran tersebut atas saran dari Graham Stephan.
Konten baru itu menjadi hit dengan audiens yang besar. Dan seiring bertambahnya pengikut, begitu pula penghasilannya. Kevin saat ini memiliki 947 ribu pengikut di YouTube dan menghasilkan rata-rata USD 150 ribu per bulan dari platform itu sendiri.
Dia juga dapat memanfaatkan saluran dan pengikut untuk menghasilkan aliran pendapatan lain. Yang paling menguntungkan adalah menjual kursus online di Teachable, sebuah platform tempat wirausahawan dapat dibayar untuk berbagi keahlian mereka.
Dia menghasilkan rata-rata USD 332 ribu sebulan, tetapi bisa lebih tinggi atau lebih rendah. Pada bulan September, dia menghasilkan sekitar USD 290 ribu.
Kevin menghasilkan uang dari tautan afiliasi dan kemitraan juga dan mengharapkan untuk menghasilkan USD 80 ribu atau lebih sebulan dari mereka.
Advertisement
