Liputan6.com, Jakarta Generasi milenial kerap kali dinilai sebagai generasi kreatif dan suka berani mengambil risiko. Namun, sayangnya generasi milenial dianggap terlalu sangat konsumtif. Di mana mereka lebih suka untuk nongkrong, travelling hingga membeli barang branded.
Padahal di usia yang masih produktif ini, setidaknya mereka harus memikirkan masa depan dengan melakukan investasi di bidang properti. Bahkan saat ini banyak developer properti yang memberikan promo mulai dari DP 0% hingga cicilan yang memudahkan kaum milenial.
Advertisement
“Anwa Residence Apartemen at Bintaro memiliki promo free DP 0% dan cicilan rendah yaitu 4 jutaan saja, kalau dihitung-hitung ini lebih murah dibandingkan dengan nongkrong atau hangout di café yang bisa menghabiskan lebih dari Rp 100 ribu-Rp 200 ribu," jelas Direktur Utama PT. Hocky Anwa Lestari Kelly Maria Emmanuella Andwa dikutip Minggu (18/6/2023).
Harga yang ditawarkan oleh Anwa Residence Apartemen at Bintaro mulai dari 500 jutaan, di mana para milenial akan mendapatkan type unit studio dengan luas 29.8 meter persegi sudah termasuk free luxury furnished. Jadi, para milenial tinggal membawa koper saja untuk tinggal di apartemen ini.
Cicilan Rendah
Selain memiliki cicilan yang rendah, Anwa Residence Apartemen at Bintaro memiliki lokasi yang strategis. Di mana para milenial bisa menggunakan KRL sebagai akses mobilitas, dan juga gerbang toll pondok aren yang dapat di tempuh hanya dalam 5 menit saja berkendara.
“Kami menawarkan apartemen dengan lokasi yang strategis, di mana apartemen ini dekat dengan stasiun Jurang mangu yang dapat ditempuh selama 7 menit berjalan kaki. Selain itu akses tol pun bisa di tempuh dengan jarak 5 menit berkendara, dan jika milenial ingin hangout ke mall Bintaro Xchange bisa ditempuh berjalan kaki selama 10 menit atau 7 menit berkendara," tutup Kelly.
Industri Properti Bangkit Kembali di Kuartal I 2023, Pasar Apartemen Tak Lesu Lagi
Sebelumnya, industri properti di tanah air yang mengalami kebangkitan sepanjang 2022 dan terus berlanjut di kuartal I 2023. Pertumbuhan positif industri properti seimbang antara sisi penjual maupun konsumen.
Country Manager Rumah.com Marine Novita menjelaskan, data Rumah.com Indonesia Property Market Report Q2 2023 yang baru saja dirilis terlihat bahwa pada kuartal I 2023 industri properti di tanah air mendapatkan sentimen positif khususnya pada indeks harga dan permintaan baik dari sisi penjual maupun pembeli.
"Rumah.com Indonesia Property Market Report Q2 2023 menunjukkan kenaikan indeks harga properti sebesar 1,7 persen secara kuartalan pada kuartal pertama 2023 dan kenaikan indeks harga sebesar 7,1 persen secara tahunan. Kenaikan secara kuartalan dan tahunan tersebut lebih tinggi dibandingkan kenaikan pada kuartal sebelumnya," jelas Marine dalam keterangan tertulis, Minggu (28/5/2023).
Marine menjelaskan, dari sisi suplai, indeks suplai pada kuartal I 2023 masih stagnan pada angka yang sama dengan kuartal sebelumnya yaitu sebesar 0,3 persen. Namun secara tahunan, indeks suplai menunjukkan kenaikan sebesar 6,6 persen.
Sementara dari sisi permintaan, indeks permintaan naik sebesar 14,5 persen secara kuartalan.
Sebelumnya, pada kuartal IV 2022, indeks permintaan turun hingga 20 persen secara kuartalan. Namun demikian, indeks permintaan pada kuartal pertama 2023 ini masih lebih rendah jika dibandingkan dengan kuartal yang sama tahun 2022 sehingga terjadi penurunan sebesar 19,7 persen secara tahunan.
Advertisement
Pasar Apartemen Bangkit
Marine menambahkan, seiring kebangkitan sektor properti di tanah air, pasar apartemen atau hunian vertikal yang sempat mengalami kelesuan di masa pandemi, kini mulai berangsur bangkit.
Pasar apartemen diproyeksikan dapat bangkit kembali ke tingkat permintaan sebelum pandemi. Tren hunian vertikal mendapatkan momentum sesuai kebutuhan dan tuntutan zaman.
Data Rumah.com Indonesia Property Market Report Q2 2023 menunjukkan adanya momentum kenaikan minat terhadap apartemen terlihat yang terjadi di wilayah DKI Jakarta.
Indeks permintaan apartemen pada kuartal pertama 2023 mengalami kenaikan sebesar 13,4 persen sementara indeks harga apartemen naik tipis sebesar 0,9 persen sedangkan indeks suplai apartemen mengalami penurunan tipis sebesar 0,4 persen.
Menariknya, di saat permintaan terhadap hunian di Jabodetabek menurun secara tahunan, permintaan terhadap apartemen di DKI Jakarta justru meningkat. Permintaan terhadap apartemen naik sebesar 15 persen secara kuartalan dan 3 persen secara tahunan pada kuartal pertama 2023 ini.
Kenaikan permintaan terhadap apartemen di DKI Jakarta justru lebih tinggi dibandingkan permintaan terhadap rumah tapak yaitu sebesar 13 persen secara kuartalan dan -14 persen secara tahunan.
