Beli Apartemen, Simak 4 Hal Penting Ini

20160424-Pertumbuhan Apartemen di Jakarta-Jakarta — Sebuah tower apartemen Pondok Indah Residence berdiri di kawasan Pondok Indah, Jakarta Selatan, Minggu (24/04). Apartemen tersebut terdiri atas 3 tower, Amala, Kartika dan Maya. (Liputan6.com/Fery Pradolo)

Liputan6.com, Jakarta - Memiliki tempat tinggal pribadi merupakan suatu kebutuhan, impian, dan keinginan yang berharap segera diwujudkan oleh banyak orang.

Selain sebagai tempat beristirahat dan berteduh yang nyaman bagi keluarga tercinta, tempat tinggal bisa berfungsi sebagai alat investasi jangka panjang. Nilai suatu bentuk properti akan selalu mengalami peningkatan dari waktu ke waktu karena luas lahan yang semakin sempit dan permintaan konsumen yang semakin meningkat.

Salah satu bentuk properti yang sering dimanfaatkan sebagai tempat tinggal di kota-kota besar adalah apartemen. Hunian vertikal ini menjadi alternatif pilihan bagi beberapa orang yang menginginkan gaya hidup praktis, dekat dengan pusat kota serta lebih dekat dengan tempat kerja.

Apartemen merupakan fasilitas yang pantas dimiliki bagi mereka yang sangat menghargai waktu, karena menginginkan jarak yang dekat dengan tempat kerja tanpa terhambat oleh waktu perjalanan yang menyita waktu dan tenaga.

Apartemen yang luasnya tidak terlalu besar, juga memberikan kemudahan bagi penghuninya saat ingin membersihkannya di sela-sela waktu longgarnya. Selain sebagai tempat tinggal apartemen juga bisa disewakan, sehingga juga bisa bernilai ekonomis bagi pemiliknya.

Berikut ini hal penting yang perlu diperhatikan saat ingin membeli apartemen seperti dikutip dari www.cermati.com, Senin (6/6/2016):

1. Pemilihan Lokasi

Membeli aset properti sangat penting dalam menilai lokasi. Apartemen pun demikian, lokasi menjadi faktor utama yang harus dipikirkan ketika hendak memilih dan membelinya.

Apartemen yang berada di kota besar hendaknya memiliki lokasi yang dekat dengan akses jalan agar memudahkan penghuninya ketika ingin keluar mendapatkan kebutuhannya.

Selain jalan utama, nilai investasi apartemen ini juga akan semakin tinggi ketika berada di sekitar bangunan-bangunan fasilitas umum seperti perkantoran, rumah sakit, mal, sekolah, terminal dan lainnya. Semakin strategis lokasinya, harga apartemen kian mahal.

2 dari 3 halaman

Fasilitas Apartemen

2. Dokumen Legal dan Status Tanah

Status tanah tempat bangunan apartemen berdiri juga harus diperhatikan saat akan berniat membeli apartemen. Jangan sampai membeli apartemen di atas lahan yang berada dalam kasus sengketa atau bersifat sebagai lahan sewa.

Perlu sekali calon pembeli apartemen untuk memeriksa semua kelengkapan dokumen dan keabsahannya agar tidak muncul masalah di kemudian hari. Cara yang bisa dilakukan adalah dengan meminta bantuan dari notaris atau pemerintahan daerah setempat untuk memeriksa dokumen dari lahan apartemen yang ingin dibeli.

3. Fasilitas dan Keamanan Apartemen

Apartemen yang dibeli biasanya digunakan sebagai hunian, baik oleh pemiliknya atau penyewanya. Untuk itu, perlu sekali memperhatikan fasilitas dan faktor keamanan pada apartemen yang hendak dibeli.

Penting juga memastikan fasilitas apartemen tersebut cukup lengkap secara untuk penilaian pribadi dan juga berfungsi dengan baik, baik yang berada di dalam apartemen maupun yang berada di sekitar apartemen.

Fasilitas yang lengkap tentunya akan membuat penghuninya nyaman serta bisa meningkatkan nilai dari investasi apartemen tersebut. Perlu juga menanyakan fasilitas parkir dan besaran biayanya untuk tiap bulan. Hal ini penting karena berhubungan alat transportasi yang digunakan untuk kebutuhan mobilitas yang berkaitan dengan aktivitas pekerjaan sehari-hari.

Untuk faktor keamanan, harus dipertimbangkan tentang seputar petugas keamanan di areal apartemen serta fasilitas CCTV. Perlu juga mempertimbangkan tentang keamanan lingkungan sekitar apartemen. Faktor keamanan akan berhubungan dengan rasa nyaman dan berkurangnya rasa khawatir saat keluar dan masuk lokasi apartemen.

3 dari 3 halaman

Perhatikan Kredibilitas Pengelola Apartemen

4. Memastikan Kredibilitas dari Pengelola Apartemen

Kredibilitas pengelola apartemen bisa dilihat dari track record dari proyek apartemen atau jenis properti lain yang pernah digarap sebelumnya.

Calon pembeli hendaknya mencari tahu dan memastikan reputasi serta kredibilitas dari pengelola apartemen tersebut, apakah berjalan dengan benar dan tidak memiliki masalah sebelumnya.

Siap Membeli Apartemen Impian

Jika faktor-faktor yang terdiri dari lokasi, dokumen status tanah, fasilitas, keamanan, kenyamanan serta kredibilitas pengelola apartemen telah bisa dilihat kejelasannya, maka proses memilih apartemen bisa dilanjutkan untuk proses pembelian.

Membeli properti, termasuk apartemen tidak perlu tergesa-gesa, konsumen harus bisa memilih apartemen mana yang kira-kira cocok atau tepat untuk pribadi karena disesuaikan pula dengan kebutuhan pekerjaan, kenyamanan dan sesuai dengan keinginan.

Jika sudah menemukan yang sesuai, maka pengajuan pembelian apartemen bisa segera diproses langsung ke pihak pengembang atau broker yang bersangkutan. (Ahm/Ndw)