Mengenal Pinjaman Usaha dengan Agunan

Liputan6.com, Jakarta - Untuk memulai sebuah usaha, biasanya yang menjadi kendala adalah keterbatasan modal. Sebagian orang ada yang memutuskan untuk meminjam modal kepada teman yang memiliki uang
berlebih, atau tidak sedikit juga yang meminjam ke pihak tertentu dengan resiko yang cukup tinggi.

Salah satu cara meminjam modal yang aman, dengan memperhitungkan antara pihak pemberi dan
penerima adalah lewat lembaga keuangan resmi atau Bank. Bank biasanya menawarkan berbagai produk yang berkaitan dengan kebutuhan anda untuk meminjam modal.

Salah satu produk keuangan yang sering ditawarkan Bank, karena dikenal memiliki resiko yang tidak terlalu tinggi, adalah pinjaman dengan agunan.

Jenis pinjaman ini biasanya tidak terlalu mempersulit pihak peminjam, karena syarat yang diajukan pihak bank juga mudah didapatkan oleh nasabah yang akan melakukan pinjaman.

Seperti apa pinjaman agunan ini dan apa saja keunggulannya, berikut ulasan lengkapnya seperti mengutip cermati.com, Kamis (21/7/2016):

1. Apa Itu Pinjaman Dengan Agunan?

Agunan ini artinya jaminan. Jaminan yang dimaksud adalah dalam bentuk surat berharga atau aset yang dimiliki nasabah, yang mereka jaminkan ke bank, supaya bank dapat memberikan pinjaman uang kepada nasabah tersebut, tanpa proses yang berbelit-belit dan agak ribet.

Ini seperti halnya mengajukan KTA (Kredit Tanpa Agunan). Sebagian orang memilih pinjaman agunan ini karena dana pinjamannya lebih cepat cair dibandingkan KTA.

Sementara itu, definisi agunan menurut OJK (otoritas jasa keuangan) adalah jaminan yang diserahkan debitor kepada bank dalam rangka pemberian fasilitas kredit atau pembiayaan berdasarkan prinsip syariah. 

Hal yang dijaminkan ini biasanya berupa emas, properti atau kendaraan, karena nilai jualnya relatif besar. Namun, hal yang bisa dijaminkan ternyata bukan hanya itu, anda juga bisa menjaminkan biji kopi, hewan ternak, surat berharga dan lain sebagainya.

2. Apa Saja Jenis Agunan Yang Sering Ditawarkan?

Menurut Undang-Undang yang berlaku di negara kita, terdapat dua jenis agunan, yaitu agunan pokok dan agunan tambahan. Penjelasan detailnya terdapat pada pasal 8 UU yang diubah.

Dalam UU tersebut, Anda bisa mengetahui penjelasan dari  kedua agunan tersebut. Agunan pokok adalah berbentuk sebuah barang, surat berharga, atau garansi yang berkaitan dengan sebuah objek yang dibiayai secara kredit.

Sedangkan agunan tambahan adalah berbentuk barang, surat berharga atau garansi dan lainnya yang ditambah dengan agunan.

Jaminan tambahan tersebut akan bernilai tinggi karena nilai dari jaminan itu tidak mengalami penyusutan, seperti tanah dan bangunan yang memiliki sertifikat HM/HGU/HGB dan IMB.