Berbagai Keuntungan Buat Konsumen Jika Beli Rumah Dapat Garansi

Liputan6.com, Jakarta - Seiring berjalannya waktu, kebutuhan masyarakat Indonesia akan hunian semakin bertambah. Semakin banyak pula pengembang yang menawarkan properti dengan harga beragam.

Namun, kendala memiliki rumah terbatas di banyak hal, salah satunya proyek pembangunan yang mangkrak. Tentu saja, kerugian bukan cuma dialami pengembang, tapi masyarakat yang sudah membayar down payment (DP).

Oleh karena itu, gagasan sistem guarantee (garansi) rencananya bakal diadopsi oleh PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau SMF, bekerjasama dengan Korean Housing and Urban Guarantee Corporation (HUG). Sistem guarantee memungkinkan kepemilikan rumah dijamin prosesnya mulai dari riset hingga pelaksanaan pembangunan.

Menurut Direktur SMF, Trisnadi Yulrisman, sistem guarantee dinilai bisa melindungi konsumen dari pengembang dan perusahaan konstruksi nakal yang menghambat kepemilikan properti.

"Kalau ada guarantee kan bisa jelas tahapannya, mulai dari riset, perencanaan dan lainnya. Pengalaman pribadi, dijanjikan kontraktor satu tahun molor jadi 4 tahun. Intinya bisa melindungi konsumen," ungkap Trisnadi di Gedung Kementerian Perdagangan, Selasa (16/7/2019).

Selain jaminan, ada kemungkinan harga unit bisa disesuaikan, namun tergantung faktor lokasi.

"Kalau di Korea, bisa. Tapi kita kan lokasinya lebih beragam dan land pricing terus naik karena ada poin menarik misalnya perumahan dekat LRT, MRT itu langsung diserbu habis. Mudah-mudahan daya beli masyarakat Indonesia mampu, sekarang juga masyarakat menengah semakin bertumbuh," tuturnya.

Untuk jumlah unit, dirinya menambahkan SMF masih dalam tahap penjajakan, namun yang jelas tidak akan terlalu banyak. Pun, SMF sudah berkomunikasi dengan setidaknya 10 pengembang yang fokus di hunian mungil.

Sementara, konsep model bisnis adopsi sistem garansi ini diharapkan rampung awal 2020 mendatang agar bisa segera direalisasikan.