5 Penyebab Ekonomi China Melambat, Mulai dari Covid-19 hingga Perubahan Iklim

Lemahnya aktivitas real estate dan sentimen negatif di sektor perumahan menjadi salah satu faktor perlambatan pertumbuhan ekonomi China. 

Masalah ini telah memukul ekonomi dengan keras karena properti dan industri lain yang berkontribusi menyumbang hingga sepertiga dari Produk Domestik Bruto (PDB) China.

"Ketika kepercayaan lemah di pasar perumahan, HAL itu membuat orang merasa tidak yakin tentang situasi ekonomi secara keseluruhan," kata Kuijs.

Pembeli rumah di China  telah menolak untuk melakukan pembayaran hipotek pada bangunan yang belum selesai dan beberapa mengungkapkan ragu pembangunan rumah mereka akan selesai.

Permintaan untuk rumah baru juga menurun dan telah mengurangi kebutuhan impor komoditas yang digunakan dalam konstruksi.

Terlepas dari upaya Beijing untuk menopang pasar real estat, harga rumah di puluhan kota di China juga menurun lebih dari 20 persen tahun ini.

Cuaca ekstrem mulai menimbulkan dampak jangka panjang pada industri di China.

Gelombang panas yang parah, diikuti oleh kekeringan, melanda provinsi barat daya Sichuan dan kota Chongqing pada Agustus 2022.

Permintaan AC yang melonjak mendorong jaringan listrik di wilayah yang hampir seluruhnya bergantung pada tenaga air.

Pabrik-pabrik, termasuk produsen besar seperti pembuat iPhone Foxconn dan Tesla, pun terpaksa memangkas jam kerja atau bahkan tutup.

Biro Statistik China mengatakan pada Agustus 2022 bahwa keuntungan di industri besi dan baja turun lebih dari 80 persen dalam tujuh bulan pertama tahun 2022, dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.

Masalah ini mendorong pemerintah China mengeluarkan dana hingga puluhan miliar dolar untuk mendukung perusahaan energi dan petani.

Regulasi terhadap raksasa teknologi China, yang telah berlangsung dua tahun mendorong penurunan pada sektor tersebut.

Tencent dan Alibaba melaporkan penurunan pendapatan pertama mereka di kuartal terakhir - laba Tencent turun 50 persen, sementara laba bersih Alibaba turun setengahnya.

Puluhan ribu pekerja muda juga kehilangan pekerjaan, hal ini menambah krisis pekerjaan di mana satu dari lima orang berusia 16 hingga 24 tahun dalam kondisi pengangguran.

Softbank Jepang telah menarik sejumlah besar uang tunai mereka dari Alibaba, sementara Berkshire Hathaway dari Warren Buffet juga menjual sahamnya di pembuat kendaraan listrik BYD.

Tencent juga menarik investasi senilai lebih dari USD 7 miliar pada paruh kedua tahun ini.

"Beberapa keputusan investasi sedang ditunda, dan beberapa perusahaan asing berusaha untuk memperluas produksi di negara lain," kata S&P Global Ratings dalam catatan baru-baru ini.