CEO Perusahaan Investasi Ini Akuisisi Vila Berusia Hampir Seabad di Hong Kong Rp 1 Triliun

Liputan6.com, Jakarta Sebuah vila yang berlokasi di tepi laut distrik Pok Fu Lam Hong Kong berusia sekitar 100 tahun telah diakuisisi oleh CEO perusahaan investasi global PAG Chris Gradel seharga USD 70,1 juta atau sekitar Rp 1 triliun.

Villa Ellenbud, yang dibangun pada 1920-an silam merupakan bangunan bersejarah Grade III, telah diakuisisi oleh Christopher Marcus Gradel, menurut dokumen resmi. Properti seluas 19.500 kaki persegi dengan pemandangan laut terbuka dan taman mencakup dua rumah di Sassoon Road No. 50 dan No. 52 dan dibangun kembali menjadi dua rumah besar dengan total luas lantai 14.625 kaki persegi, menurut siaran pers dari konsultan properti Colliers, yang merupakan agen tunggal untuk properti tersebut. Sayangnya, Colliers menolak berkomentar lebih lanjut tentang kesepakatan itu.

Properti itu awalnya digunakan oleh seorang dokter sebagai tempat tinggalnya sebelum disumbangkan ke gereja oleh keluarganya setelah kematiannya. Gereja menjualnya beberapa bulan yang lalu.

Penjualan Villa Ellenbud terjadi di tengah lonjakan transaksi perumahan mewah di Hong Kong tahun ini. Jumlah kesepakatan yang melibatkan rumah baru senilai lebih dari HK$50 juta melonjak 197,8 persen ke level tertinggi dalam empat tahun sebesar 134 pada 16 Mei tahun ini, dari 45 transaksi yang tercatat pada periode yang sama di tahun 2022, menurut data dari Midland Realty . Kowloon mencatat 91 transaksi senilai lebih dari HK$50 juta sementara Pulau Hong Kong mencatat 27 transaksi dan New Territories mencatat 16, data menunjukkan.

Sementara itu, pasar rumah tinggal di Hong Kong juga meningkat setelah kenaikan suku bunga AS bulan ini. Centa-City Leading Index (CCL), ukuran harga rumah tinggal yang disusun oleh Centaline Property Agency, naik 0,68 persen minggu ke minggu menjadi 167,91 pada hari Kamis, dan telah meningkat 1,71 persen selama tiga minggu.

“Pasar sekunder di kota untuk sementara bangkit kembali dan stabil, karena pembeli rumah memperkirakan siklus kenaikan suku bunga akan berakhir,” kata direktur asosiasi senior departemen penelitian di Centaline Roen Yeung seperti dilansir South China Morning Post, Jumat (27/5/2023).

Properti di distrik Selatan Hong Kong dan area Pok Fu Lam yang dapat dibangun kembali jarang dijual. Villa Ellenbud terletak di dekat Cyberport dan perumahan kelas atas lainnya seperti Residence Bel-air dan Baguio Villa. Itu juga terletak di jalan buntu orang kaya dan terkenal - di awal Sassoon Road adalah Stone Manor, kediaman mendiang taipan Hong Kong dan filantropis Henry Fok.

Gradel selaku CEO dan salah satu pendiri PAG membayar bea materai sebesar 4,25 persen untuk properti tersebut, menurut laporan media lokal, yang menunjukkan bahwa dia adalah pembeli rumah pertama di kota tersebut.