Ini Alasan Investasi Properti di Tangerang Masih Menjanjikan

Chief Executive Officer (CEO) BIG Group, Hengky Japri menyebut, kehadiran Villa Rosa Karawaci merupakan solusi bagi konsumen yang mendambakan hunian strategis bernuansa resort dengan harga terjangkau.

Pasalnya, rumah-rumah di Villa Rosa Karawaci hanya dibandrol mulai dari Rp 900 jutaan per unit. "Sementara harga jual rumah dengan tipe yang sama di kawasan Karawaci sudah mencapai rata-rata di atas Rp2 miliar," sebutnya kepada media, Rabu (20/11/2024). 

Hengky menjelaskan pengembangan Villa Rosa Karawaci oleh BIG Group, menyusul kesuksesan tiga proyek properti sebelumnya, yakni Citra Elok Jonggol, Pesona Elok Hambalang, Bogor serta Casa Laverde Lampung, Sumatera Selatan. 

Setelah Sukses memasarkan beberapa proyek perumahan seperti  kini BIG Group meluncurkan sebuah karya masterpiece terbarunya yakni Villa Rosa Karawaci, berada di area prestisius Karawaci. Kehadiran Villa Rosa merupakan inovasi terbaru diantara produk property lainnya, dengan menghadirkan hunian konsep Modern Villas Tropical yang pertama dan satu-satunya di kawasan Karawaci.

BIG Group merancang hunian tersebit ditujukan kepada masyarakat urban modern yang mendambakan tinggal resort villa di tengah lingkungan masyarakat urban, “Kami tidak hanya membangun rumah, namun juga menciptakan hunian sempurna yang dapat meningkatkan kualitas hidup masyarakat urban modern,” cetus Hengky Japri.

Hengky Japri optimistis bahwa Villa Rosa Karawaci akan disambut baik oleh pasar. Meski, tekanan terhadap daya beli masyarakat masih cukup berat seperti tingginya tingkat inflasi, kenaikan suku bunga dan beban PPN sebesar 12%.

Menteri Badan Usaha Milik Negara (BUMN) Erick Thohir berkomitmen mendukung program 3 juta rumah per tahun milik Prabowo Subianto. Komitmen ini diwujudkan dengan menyediakan lahan milik perusahaan BUMN di sekitar stasiun kereta api.

"Kita sudah membuat terobosan bersama dengan Kementerian PU sebenarnya, awalnya mengenai tadi stasiun-stasiun kereta api itu, lahannya yang tidak maksimal dulunya kan sekarang sudah dibangun, menjadi TOD bahkan ada subsidi antara yang mampu dan tidak mampu," ujar Erick Thohir di Kementerian BUMN, Jakarta, Jumat (15/11).

Selain bersama Kementerian Pekerjaan Umum (PU), Erick Thohir juga berkolaborasi dengan Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait alias Ara untuk menyediakan lahan sitaan koruptor hingga tanah milik BUMN untuk pembangunan 3 juta rumah per tahun.

"Pak Ara sekarang sedang memapingkan mana perumahan rakyat. Makanya beliau mendorong mendapatkan tanah-tanah dari hasil korupsi, atau tanah-tanah sitaan, atau tanah-tanah yang belum terbangun," ujar dia.

Dia mengatakan, pengoptimalan lahan milik BUMN hingga hasil sitaan koruptor ini bertujuan untuk memangkas cicilan maupun sewa rumah bagi rakyat. Dengan ini, masyarakat dapat mencicicil maupun menyewa rumah menjadi lebih murah.

"Memang tentu harga rumahnya harus jauh lebih murah, makanya lahannya dicari yang tentu yang tidak perlu dibeli gitu misalnya," tegasnya.

Selain itu, pihaknya juga mengusulkan perpanjangan tenor KPR menjadi 30 tahun. Perpanjang tenor ini diharapkan mampu meringankan beban masyarakat untuk memiliki rumah.

"Makanya kita mendorong yang namanya mortgage-nya itu cincilan rumah diperpanjang dari 15 hingga 30 tahun, dan itu nanti ekonominya akan terpengaruh," ucapnya.