Sudah Beroperasi Agustus 2024, Hotel Nusantara dan RS Hermina Menanti ASN Pindah ke IKN

Selain Swissotel Nusantara, RS Hermina Nusantara jadi fasilitas publik lain yang kini sudah tersedia di IKN. Proses groundbreaking-nya pun hanya berselang hari setelah Hotel Nusantara, yakni pada 1 November 2023.

Rumah sakit perdana di IKN milik PT Medikaloka Hermina Tbk ini dibangun dengan delapan lantai, di atas lahan seluas 20.718 meter persegi. Dengan modal investasi Rp 650 miliar, pembangunan RS Hermina Nusantara rampung dengan dilakukannya acara soft opening pada Agustus 2024 silam.

Direktur RS Hermina Nusantara Stefanus Doni mengutarakan, secara masterplan rumah sakit tersebut nantinya akan memiliki 200 tempat tidur untuk 8 lantai.

"Tapi itu melihat situasi perkembangan di IKN. Saat ini memang sampai lantai 6. Dan sekarang tempat tidur yang eksisting sekarang 50. Dan sekarang pengerjaan untuk menambah dari 50 menjadi 100 (tempat tidur). Januari (2025) akhir targetnya selesai," jelasnya beberapa waktu lalu.

Sebagai informasi, inisiasi pembangunan RS Hermina Nusantara dilakukan dalam groundbreaking tahap kedua di November 2023. Total investasi yang tertampung pada tahap itu senilai Rp 13,1 triliun. Dengan melibatkan 9 investor, mulai dari RS Hermina, Pakuwon Group, Jakarta Intercultural School (JIS), Mayapada Hospital, Astra Internasional, Kementerian Perhubungan, BPJS Ketenagakerjaan, Bank Indonesia, dan PLN.

Sebelumnya, Otorita Ibu Kota Nusantara (IKN) terus membuka kesempatan bagi investor untuk terlibat dalam pembangunan IKN. Demi memuluskan target Presiden Prabowo Subianto, yang berencana mulai berkantor di ibu kota baru pada 17 Agustus 2028. 

Deputi Bidang Pendanaan dan Investasi Otorita IKN Agung Wicaksono mengatakan, demi menuntaskan target penyelesaian Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) IKN pada 2028, tersedia sebanyak 490 persil lahan atau bidang tanah sebagai peluang investasi. 

"Saya sampaikan, sampai 2028 kita masih punya lahan, karena investasi ini invest di lahan yang utama. Lahan ini kemudian mereka bangun, ini ada 490 persil. Itu terdiri dari macam-macam," ujar Agung di Kantor Otorita IKN Nusantara, Kalimantan Timur, dikutip Sabtu (21/12/2024).

Dari jumlah tersebut, sebanyak 99 bidang tanah diperuntukan bagi UMKM. Dengan rincian, 66 persil merupakan Hak Pengelolaan (HPL) OIKN, dan 33 Persil masih tersedia bagi swasta murni. 

"Ada yang ukuran kecil, sekitar 1-2 ha ke bawah. Ini bisa diraih oleh UMKM. Jadi investasi di IKN ini terbuka untuk semua, UMKM juga bisa dengan skala kecil-kecil," terang dia. 

Selain itu, ada pula 126 persil lahan peluang investasi swasta murni. Itu bisa dibangun untuk hunian vertikal, kantor swasta, komersial niaga, hingga fasilitas umum seperti tempat ibadah dan sekolah. 

"Masih ada juga yang lain, 126 (persil) ini yang lainnya yang juga mungkin tidak hanya berupa komersial, tapi ini bisa dilakukan investasi swasta murni, karena ada sekolah di situ, fasilitas kesehatan, masjid, dan macam-macam," ujar dia. 

Kemudian, tersedia 265 bidang tanah yang potensial untuk dilakukan kerjasama antara pemerintah dengan badan usaha (KPBU) untuk sektor hunian dan sumbangan.

"Terakhir, ada 265 persil, ini untuk yang sifatnya membangun hunian dengan yang sifatnya KPBU. Jadi enggak murni investasi swasta, tapi pemerintah akan chip in juga, akan share risiko," kata Agung. 

Berdasarkan data tersebut, Agung meyakini kucuran investasi akan terus masuk ke proyek IKN. Terlebih, ia pun menjanjikan harga tanah yang masih sangat murah untuk para investor, berkisar antara Rp 100-800 ribu per meter persegi. 

"Dan kita yakin sampai 2028 ini akan laku. Kalau enggak saya selalu bilang nih, mereka semua berbondong-bondong karena saya katakan, Senin harga naik kalau enggak . Saya yakin ini akan menarik, dan sudah ngantre nih (para investor)," tuturnya.