Kiat Membeli Apartemen Bersubsidi

Liputan6.com, Jakarta- Maraknya pembangunan apartemen di sejumlah kota besar di Indonesia juga mendorong para pengembang untuk membangun apartemen dengan harga yang lebih terjangkau alias bersubsidi.

Dibanderol dengan harga yang lebih terjagkau, apartemen bersubsidi ini umumnya menyasar golongan masyarakat menengah. Meski demikian, sebelum membeli apartemen bersubsidi, persenjatai diri Anda dengan informasi yang cukup. Jangan hanya tergiur dengan harga yang lebih murah, namun ternyata Anda akan menemui kesulitan di kemudian hari.

Untuk itu, berikut adalah kiat membeli apartemen bersubsidi sebagaimana dilansir dari Rumah.com.

Sebelum membeli

- Upayakan memiliki kenalan yang bekerja di perusahaan pengembang terpercaya, sehingga setiap saat Anda bisa memperoleh informasi hunian yang bagus.
- Setelah info dari berbagai lokasi dikumpulkan, bandingkanlah satu per satu, dan disesuaikan dengan kebutuhan Anda.
- Setelah menentukan pilihan, segera realisasikan pembelian. Pembeli awal rusunami alias apartemen bersubsidi—seperti pembeli awal proyek-proyek properti lain—biasanya akan mendapat capital gain yang lebih besar. Pembeli-pembeli pertama (early-bird buyers) juga bisa memilih unit yang paling strategis, bahkan bisa menegosiasikan diskon harga dari pengembang.

Pada saat membeli

- Lengkapi semua dokumen yang dibutuhkan, terutama surat keterangan belum memiliki rumah di Jabodetabek (sebagai syarat untuk mendapatkan hunian subsidi).
- Pastikan keabsahan surat unit apartemen yang akan Anda beli; apakah strata title, atau hanya Hak Guna Bangunan.
- Apabila Anda hendak membeli dengan cara mengangsur di bank, mintalah pada marketing pengembang untuk membantu Anda mengurus surat peminjaman ke pihak bank. Umumnya, para pengembang akan membantu hal ini. Pastikan juga bank yang dipilih adalah bank terpercaya dengan suku bunga pinjaman yang terjangkau.
- Pastikan jadwal serah terima dari pihak pengembang kepada Anda sebagai pembeli. Hal ini dapat membantu Anda untuk mulai mempersiapkan berbagai hal sebelum mulai menempati hunian baru.