Ingin Jual atau Beli Tanah? Perhatikan Tips Ini Agar Terhindar dari Mafia Tanah

Liputan6.com, Jakarta Tanah dan rumah masih menjadi aset maupun investasi yang menggiurkan, karena nilainya cenderung terus meningkat dari tahun ke tahun. Mengingat bukan transaksi yang kecil, maka banyak hal yang harus dipertimbangkan ketika Anda ingin menjual maupun membeli sebuah tanah. 

Pertimbangan yang matang diperlukan agar Anda terhindar dari mafia tanah. Meskipun zaman sudah modern dan digital, masih banyak orang yang terjerat dengan komplotan mafia tanah. Maka dari itu perhatikan beberapa hal dibawah ini agar Anda terhindar dari tindak kejahatan mafia tanah.

1. Bagi para pembeli perhatikan status tanah. Jenis hak atas tanah disesuaikan dengan subyek hak, apakah peruntukannya telah sesuai dengan tata ruang setempat. Status hak tanah meliputi, Hak Guna Bangunan (HGB), Hak Pakai, Hak Guna Usaha (HGU), dan Hak Milik.

2. Bagi Anda yang ingin menjual tanah, pastikan tidak sampai memberikan sertifikat tanah kepada orang lain. Jangan juga dipinjamkan atau apapun hal lainnya, sebelum terjadi kesepakatan.

3. Cermati pihak penjual. Apakah dia pihak yang berhak menjual atau tidak? Marketing dari perusahaan pengembang atau perorangan? Jika tanah yang dijual adalah tanah warisan maka pastikan tidak ada sengketa. Sebaliknya, pihak penjual juga harus cermat pada pihak pembeli, apakah benar-benar serius membeli dan lainnya.