Kadis Tata Kota: Penertiban Hanya di Bantaran Kali Luar Batang

Zonasi Gambar 13 A menunjukkan rencana pembangunan di Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara. Hal ini sudah tertuang dalam Peraturan Daerah (Perda) Pemprov DKI Jakarta Nomor 1 Tahun 2014 tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi. Perda itu sudah disahkan saat Joko Widodo atau Jokowi menjabat sebagai Gubernur Provinsi DKI Jakarta.

"Wilayah Kampung Luar Batang itu dalam peta zonasi berwarna kuning. Warna itu ditunjukkan dalam Tabel Rencana Pola Ruang Kota Jakarta Utara, Kampung Luar Batang masuk dalam Blok 5," ujar Marbin.

Warna Kuning yang ditunjukkan dalam Tabel Rencana Pola Ruang Kota Jakarta Utara, Kampung Luar Batang masuk dalam Blok V yang mencakup:

- Sub Zona Perumahan Kampung (R1): Kelompok rumah yang ditetapkan oleh pemerintah sebagai kawasan yang dilestarikan atau dipertahankan. Hal itu dikarenakan mempunyai ciri khas dan bersejarah, serta merupakan bagian dari kota DKI Jakarta.

- Sub Zona Rumah Sangat Kecil (R2): Hunian dengan luas persil lebih kecil atau sama dengan dari 60 meter persegi dengan tipe bangunan deret.

- Sub Zona Rumah Kecil (R3): Hunian dengan luas persil lebih besar dari 60 meter persegi sampai dengan 150 meter persegi dengan tipe bangunan deret.

- Sub Zona Rumah Sedang (R4): Hunian dengan luas persil lebih besar dari 150 meter persegi sampai dengan 350 meter persegi dengan tipe bangunan deret.

- Sub Zona Rumah Besar (R5): Hunian dengan luas persil lebih besar dari 350 meter persegi dengan tipe bangunan kopel.

- Sub Zona Rumah Flat (R6): Hunian beserta fasilitasnya dengan ketinggian maksimal 4 lantai dengan tipe bangunan kopel.

"Itu juga didasarkan dari aturan Perda DKI Jakarta Nomor 1 Tahun 2012 tentang rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Tahun 2030," tambah Marbin.

Dilihat dari peta tersebut, Kampung Luar Batang dikelilingi berbagai zona untuk peruntukan sebagai berikut:

- Sisi Selatan: Sub Zona Pemerintah Daerah (P3), Sub Zona Perkantoran (K1), Sub Zona Perdagangan dan Jasa (K2)

- Sisi Barat: Sub Zona Perkantoran (K1), Sub Zona Perdagangan dan Jasa (K2)

- Sisi Utara: Sub Zona Campuran (C1), Sub Zona Perkantoran (K1), Sub Zona Perdagangan dan Jasa (K2), Sub Zona Pelayanan Umum dan Sosial yang mencakup: Sub Zona Prasarana Pendidikan (S1), Sub Zona Prasarana Kesehatan (S2), Sub Zona Prasarana Ibadah (S3), Sub Zona Prasarana Sosial Budaya (S4), Sub Zona Prasarana Rekreasi dan Olah Raga (S5), Sub Zona Prasarana Pelayanan Umum (S6), Sub Zona Prasarana Terminal (S7).

Sementara di Sisi Timur, yakni Kali Pakin dan Laut Teluk Jakarta yang merupakan bagian dari Sub Zona Terbuka Biru (B1).

Terkait hal ini, Pelaksana Tugas (Plt) Wali Kota Jakarta Utara Wahyu Haryadi hingga kini belum merespons, baik melalui sambungan telepon maupun pesan singkat.