Respons Bumi Serpong Damai Terkait DP 0 Persen untuk KPR

Pemulihan Ekonomi Nasional Lewat Rumah Bersubsidi — Pekerja menyelesaikan pembangunan rumah bersubsidi di Ciseeng, Bogor, Jawa Barat, Rabu (16/2/2021). PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. meyakini tahun ini menjadi tahun pemulihan bagi sektor properti khususnya rumah tapak. (Liputan6.com/Johan Tallo)

Liputan6.com, Jakarta - Sektor properti kini mendapatkan stimulus seiring ada pelonggaran uang muka atau down payment (DP) 0 persen untuk kredit kepemilikan rumah (KPR). Hal ini setelah Bank Indonesia (BI) melonggarkan ketentuan loan to value kredit dan pembiayaan properti 100 persen.

Dengan ada kebijakan itu, Direktur PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) Hermawan Wijaya menyambut positif. Kebijakan DP 0 persen dinilai dapat mendorong penjualan pengembangan. Apalagi ditambah suku bunga acuan yang rendah. Bank Indonesia (BI) kembali memangkas suku bunga acuan 25 basis poin menjadi 3,5 persen.

“Kami harapkan dengan tingkat suku bunga yang cukup rendah untuk KPR. DP yang bisa nol persen tentunya memberikan keleluasaan konsumen untuk membeli hunian,” tutur dia saat dihubungi Liputan6.com lewat pesan singkat, ditulis Sabtu (20/1/2021).

Meski demikian, Hermawan menuturkan, kebijakan DP nol persen tersebut tidak semua dilakukan oleh bank karena mengikuti ketentuan Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Bank Indonesia (BI) menyebutkan hanya bank dengan non performing loan (NPL) atau rasio kredit bermasalah di bawah 5 persen yang bisa memberikan KPR DP 0 persen.

Selain ada ketentuan bank, Ia menambahkan, dengan pencairan KPR yang tidak melihat perkembangan pembangunan juga akan menambah likuiditas pengembang. "Sekarang ini ada batasan drawdown KPR melihat progress pembangunan,” ujar dia.

Untuk target marketing sales atau pra penjualan perseroan, Hermawan mengharapkan dapat mencapai Rp 7 triliun pada 2021. Hal itu proyek BSD City, Kota Wisata dan Grand Wisata.

Saksikan Video Pilihan di Bawah Ini

Kebijakan didukung sejumlah badan keuangan seperti Bank Indonesia dan Otoritas Jasa Keuangan lewat kredit DP 0% dan penurunan ATMR Kredit.

2 dari 2 halaman

Kata Analis Soal Kebijakan DP 0 Persen untuk KPR

Berburu Rumah Murah di Indonesia Property Expo 2017 — Pengunjung melihat maket rumah di pameran Indonesia Property Expo (IPEX) 2017 di JCC, Senayan, Jakarta, Jumat (11/8). Pameran proyek perumahan ini menjadi ajang transaksi bagi pengembang properti di seluruh Indonesia. (Liputan6.com/Angga Yuniar)

Sebelumnya, Analis PT Kiwoom Securities, Sukarno Alatas menuturkan, kebijakan BI soal DP nol persen untuk KPR berpotensi meningkatkan bisnis properti yang diharapkan meningkatkan permintaan. Dengan demikian, diharapkan dapat mengangkat kinerja emiten properti.

"Berpotensi meningkatkan penjualan dan dari pembiayaannya lebih meningkat lagi. Kinerjanya akan membaik,” ujar dia saat dihubungi Liputan6.com, Jumat pekan ini.

Sukarno menilai, kebijakan BI tersebut akan meminimalkan dampak perlambatan ekonomi meski belum optimal. Hal ini mengingat daya beli masyarakat masih lesu.

"Tingkat pengangguran masih tinggi akibat COVID-19. Jadi daya beli minim. Ekonomi belum pulih jadi belum maksimal ya pastinya sentimen positif untuk sektor tersebut,” kata dia.

Dengan ada sentimen positif itu, Sukarno memilih saham properti yang dapat dicermati seperti PT Ciputra Development Tbk (CTRA), PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), PT Kawasan Industri Jababeka Tbk (KIJA), PT Alam Sutera Realty Tbk (ASRI), PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN), PT Trimitra Propertindo Tbk (LAND), PT Pakuwon Jati Tbk (PWON), dan PT Bekasi Fajar Estate Tbk (BEST). Ia merekomendasikan trading buy.

"Untuk saham-saham yang masih turun boleh gunakan strategi buy on weakness pada level support yang dianggap kuat,” kata dia.

Saham
Bisnis
Saham adalah hak yang dimiliki orang (pemegang saham) terhadap perusahaan berkat penyerahan bagian modal sehingga dianggap berbagai dalam pe
Lihat Selengkapnya
Saham
KPR
Bisnis
KPR adalah Kredit Pemilikan Rumah.
Lihat Selengkapnya
KPR
bumi serpong damai
BSDE
Saham BSDE
DP Nol Persen
DP 0 Persen
DP 0%
DP KPR Nol Persen
DP KPR