Paraga Artamida Beli 69,09 Juta Saham BSDE

Sebelumnya, PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) telah memiliki lahan tak jauh dari kawasan Ibu Kota Negara (IKN) baru, tepatnya di Balikpapan, Kalimantan Timur yang lokasinya sekitar 30 kilometer dari pusat IKN. 

Direktur PT Bumi Serpong Damai Tbk, Hermawan Wijaya, mengatakan nantinya Balikpapan akan terkoneksi dengan jalan tol. Tak hanya itu, Hermawan mengatakan BSDE juga telah menyiapkan lokasi di Samarinda. 

“Pas di daerah IKN-nya kita belum punya lahan di sana, karena memang konsep di IKN sendiri masih belum matang sekali dari pemerintah, kita masih menunggu, tetapi paling tidak kita sudah memiliki lahan di Balikpapan,” ungkap Hermawan dalam webinar Indonesia Investment Education (IIE), Sabtu, 23 April 2022.

“Demikian pula dengan Samarinda, sekarang kita sudah ada jalan tol Balikpapan-Samarinda, kemudian nanti hampir di tengah-tengahnya itu akan terhubung ke IKN,” ia menambahkan.

Pada kedua kota itu, perseroan telah memiliki lokasi yang nantinya akan dikembangkan berbagai proyek.

"Di Balikpapan sudah mulai proyek yang ketiga dan di Samarinda masih masih land banking. Kita masih bikin square dulu lokasinya baru nanti kita nunggu waktu yang tepat untuk launching di Samarinda,” tutur Hermawan 

Hermawan mengungkapkan di Balikpapan, setiap tahun mendukung marketing sales atau prapenjualan paling tidak sekitar Rp 150-Rp 200 miliar. Bahkan menurut Hermawan sempat paling tinggi mencapai Rp 300 miliar. 

Momen tersebut dicapai ketika Presiden Indonesia, Joko Widodo mengumumkan IKN ada di Kalimantan Timur yang berdampak pada satu kuartal di Balikpapan mendapatkan marketing sales sekitar Rp 130 miliar. 

“Ide ini adalah kita bagaimana selalu kita selalu mengikuti arah pengembangan kota-kota yang berkembang pesat di mana GDP-nya cukup signifikan. Kemudian kedua dari jumlah penduduk, itu yang penting juga. Jadi kalau untuk satu area GDP-nya tinggi, penduduknya banyak. Nah itu potensi untuk coba kita masuk ke dalamnya,” pungkas Hermawan.

Sebelumnya manajemen PT Bumi Serpong Damai Tbk dalam acara Investor Forum 2022 pada Maret 2022 mengatakan, pihaknya sudah memiliki land bank yang berjarak 30 KM dari IKN.

Selain itu, perseroan telah mengembangkan sejumlah proyek di Balikpapan antara lain Proyek Balikpapan baru dan Permai, serta Grand City Balikpapan. Perseroan juga memiliki land bank di Samarinda. Dengan demikian, pihaknya telah mengamankan land bank sekitar 500 ha.

Sebelumnya, PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) menargetkan marketing sales atau prapenjualan Rp 7,7 triliun pada 2022.

PT Bumi Serpong Damai Tbk mencapai target marketing sales pada 2021 mencapai Rp 7,7 triliun. Prapenjualan tersebut di atas rata-rata marketing sales emiten properti dan developer di Indonesia yang berada di kisaran Rp 4,9 triliun.

Direktur PT Bumi Serpong Damai Tbk, Hermawan Wijaya mengatakan target 2022 sebesar Rp 7,7 triliun memang cenderung flat jika dibandingkan dengan target yang dicapai pada tahun sebelumnya.

“Kenapa kita cuma set 7,7 triliun, tidak naik, ada pertimbangan yang pertama memang kalau kita lihat secara historis BSDE, itu kita tidak pernah me-revise down atau revise up target kita. Kita sudah menargetkan pada awal tahu, maka kita akan terus berada di target itu,” ujar Hermawan dalam webinar Indonesia Investment Education (IIE), ditulis Minggu (24/4/2022).

"Tentunya dengan beberapa pertimbangan angka 7,7 triliun itu kita naik 5 persen saja itu secara absorb amountnya sudah cukup besar, berarti cukup besar dari segi rupiahnya,” ia menambahkan.

PT Bumi Serpong Damai Tbk menetapkan target marketing sales flat dari tahun lalu terlebih dahulu.