Perusahaan Properti China Sunac Ajukan Perlindungan Kebangkrutan

Co-head of Asia Pacific Research CreditSights, Sandra Chow  menuturkan, Sunac menjadi pengembang properti besar China pertama yang memenangkan persetujuan itu. “Kesepakatan serupa sebelumnya telah dicapai oleh pengembang yang lebih kecil dengan jumlah uang lebih sedikit,” ujar dia kepada CNN.

Evergrande yang pernah menjadi pengembang besar China yang gagal bayar pada akhir 2021, juga berupaya merestrukturisasi utang luar negerinya meski kurang beruntung memenangkan hati kreditor luar negeri karena persyaratan yang kurang menguntungkan.

“Sementara Evergrande masih berjuang untuk mendapatkan kreditor luar negeri, Sunac benar-benar telah melampauinya,” ujar dia.

Saham Sunac ditutup melemah 4,3 persen di bursa Hong Kong pada Selasa, 19 September 2023 seiring kabar pengajutan kebangkrutan di AS.

Seperti pengembang properti China sebelumnya, Sunac hadapi krisis uang tunai yang semakin memburuk dengan penurunan penjualan di seluruh industri yang membuat banyak pengembang tidak mampu membayar utang.

Tercatat total kewajiban Sunac mencapai 1 triliun yuan atau USD 137,6 miliar pada akhir tahun lalu, seiring dengan penurunan penjualan 50 persen pada 2022 dibandingkan sebelumnya, menurut laporan tahunan terbarunya.

Chow menuturkan, restrukturisasi terbarunya akan membantu memberi perusahaan sedikit lebih banyak ruang untuk bernafas.

“Namun, masalah utamanya, bisnis utamanya memerlukan bantuan,masih tetap ada,” kata dia.

Dalam beberapa bulan terakhir, pengambil kebijakan di China telah mengumumkan serangkaian langkah untuk mendukung industri yang sedang lesu, termasuk menurunkan syarat bagi pembeli rumah.

“Namun, yang penting saat ini adalah bagaimana dukungan kebijakan dapat membantu membalikkan penjualan dan bisnis sebenarnya. Itu akan menjadi inti masalahnya,” kata dia.

Meski ada banyak upaya yang dilakukan dalam beberapa minggu terakhir untuk menstimulasi industri yang terdampak krisis ini, kekhawatiran masih tetap ada. Country Garden beberapa bulan lalu terus berada di ambang gagal bayar.