Saham Evergrande Dihentikan Usai Pengadilan Hong Kong Putuskan Likuidasi

Likuidator yang ditunjuk pengadilan akan mengelola perusahaan dan menjual asetnya untuk melunasi utangnya. Setelah proses itu selesai, perusahaan yang sebelumnya merupakan perusahaan real estate terbesar kedua di China akan tidak ada lagi.

"Likuidasi Evergrande di luar negeri sebagian besar sudah diperkirakan, tetapi ini masih merupakan kemunduran yang signifikan bagi sektor real estate dalam negeri yang sudah bermasalah, yang akan semakin melemahkan sentimen investor,” ujar Chief Investment Officer Kaiyuan Capital, Brock Silvers.

Evergrande menjadi contoh krisis properti di China meluncurkan rencana restrukturisasi bernilai miliaran dolar Amerika Serikat pada Maret lalu.

Namun, rencana itu gagal pada September setelah pihak berwenang China mengatakan, pendiri dan pimpinan perusahaan Evergrande Xu Jiayin dicurigai melakukan “kejahatan” dan ditahan polisi.

Krisis properti yang meningkat telah memberikan pukulan telak terhadap ekonomi China. Selama beberapa dekade, pertumbuhan pesat China didorong oleh ledakan perumahan yang dipicu pertumbuhan populasi dan urbanisasi yang pesat.

Industri ini menyumbang 30 persen produk domestik bruto (PDB) China, dan lebih dari dua pertiga kekayaan rumah tangga China terikat pada sektor real estate.

Namun, sektor ini mengalami masalah setelah pemerintah membatasi pinjaman berlebihan oleh pengembang pada 2020 dalam upaya mendinginkan gelembung properti. Sejak itu, puluhan pengembang China gagal membayar utangnya.

Sejak saat itu, industri ini telah menjadi penghambat perekonomian yang lebih luas, yang sedang bergulat dengan pemulihan yang lambat setelah tiga tahun lockdown akibat pandemi COVID-19 dan serangkaian hambatan, mulai dari tingginya angka pengangguran kaum muda hingga meningkatnya tekanan keuangan di pemerintah daerah.

Pada Desember, harga rumah baru turun dengan jumlah tertinggi dalam hampir sembilan tahun dan investasi properti merosot 9,6 persen pada 2023 dibandingkan tahun sebelumnya, menandai penurunan tahun kedua berturut-turut.

Sebelumnya diberitakan, saham pengembang China Evergrande Group anjlok 25 persen saat pembukaan perdagangan pada Senin, 18 September 2023. Hal itu terjadi setelah munculnya kabar penangkapan beberapa karyawan perusahaan yang terlilit utang di China.

Melansir Channel News Asia, Senin (18/9/2023), harga saham Evergrande merosot ke 0,47 dolar Hong Kong pada perdagangan pagi hari, terendah dalam dua minggu. Indeks ini mengalami kerugian pada pukul 10 pagi waktu setempat, turun 11 persen, tertinggal dari penurunan 0,9 persen pada Indeks Hang Seng.

Penurunan saham Evergrande terjadi dua hari setelah polisi di kota Shenzhen, Tiongkok selatan, mengatakan dalam sebuah pernyataan beberapa karyawan anak perusahaan keuangan Evergrande, Evergrande Wealth Management ditangkap.

Meski demikian, pihak berwenang tidak merinci jumlah karyawan atau tuduhan terhadap mereka. Pernyataan tersebut mengimbau masyarakat untuk melaporkan setiap kasus dugaan penipuan.

Evergrande, pengembang properti dengan utang terbesar di dunia dengan perkiraan utang sebesar USD 328 miliar pada akhir Juni, telah menjadi pusat krisis pasar yang semakin parah di China, sehingga meningkatkan kekhawatiran akan dampak global.

Perdagangan saham perusahaan dihentikan selama 17 bulan hingga 28 Agustus. Pernah menjadi pemain bintang dalam industri yang menjadi kunci pertumbuhan ekonomi Tiongkok, utang Evergrande yang sangat besar dipandang oleh Beijing sebagai risiko yang tidak dapat diterima bagi sistem keuangan negara tersebut.

Pihak berwenang secara bertahap memperketat akses pengembang terhadap kredit sejak 2020, dan gelombang gagal bayar pun menyusul, terutama yang terjadi di Evergrande.

Pada Jumat, regulator keuangan nasional Tiongkok memberi lampu hijau untuk pengambilalihan anak perusahaan asuransi Evergrande yang bangkrut, Evergrande Life Insurance, oleh Haigang Life Insurance.