Sektor Properti Komersial di China Alami Peningkatan Permintaan

Liputan6.com, Jakarta - Sektor properti komersial China mengalami peningkatan permintaan di tengah kemerosotan properti secara keseluruhan. Ibu kota Beijing mengalami kenaikan harga sewa untuk lokasi ritel utama pada laju tercepat sejak 2019, kata konsultan properti JLL dalam sebuah laporan pada Selasa. 

Sewa meningkat sebesar 1,3% selama tiga bulan pertama tahun ini dibandingkan dengan kuartal keempat 2023, kata laporan itu.

Permintaan dari merek makanan dan minuman baru, penawaran fesyen asing, dan perusahaan mobil listrik telah membantu mendorong minat terhadap etalase pusat perbelanjaan, menurut JLL.

Perusahaan memperkirakan permintaan akan terus berlanjut sepanjang tahun, sehingga membantu meningkatkan harga sewa, yang masih jauh di bawah tingkat sebelum pandemi.

Penjualan Perkantoran

Real estate komersial, yang mencakup gedung perkantoran dan pusat perbelanjaan, hanya mewakili sebagian kecil dari keseluruhan pasar properti China.

Penjualan perkantoran dan properti komersial masing-masing naik 15% dan 17%, berdasarkan luas lantai, pada Januari dan Februari dari tahun sebelumnya, menurut Wind Information.

Sebaliknya, luas lantai properti residensial yang terjual turun hampir 25% selama periode tersebut, menurut data. Penjualan properti komersial dan residensial telah turun hampir sepanjang tahun lalu.

Pembatasan pergerakan akibat Covid-19 juga telah mengurangi permintaan properti komersial China, sejalan dengan tren global. Namun perekonomian China membutuhkan waktu lebih lama dari perkiraan untuk pulih dari pandemi ini, di tengah kemerosotan pasar properti yang lebih luas.